Résidentialisations, quartiers d’habitation

BURE (52)

AMÉNAGEMENT DES ABORDS D’UNE GENDARMERIE

Le site s’est construit au fur et à mesure de ses besoins en locaux, sans réflexion globale.

Les gendarmes logeaient dans des bâtiments modulaires. Pour améliorer leur confort et réaliser des économies d’énergie, ils ont été déplacés à l’est du site.

Dans le cadre du projet de « casernement de la gendarmerie », C3i a pris en charge l’aménagement des espaces extérieurs :

voiries ;
réseaux ;
cheminements de clôtures ;
cheminements périphériques ;
aménagements paysagers.

FAGNIÈRES (51)

UN QUARTIER D’HABITATION DÉDIÉ À LA SANTÉ - aménagements des espaces extérieurs du quartier « Silver Park »

Ce projet prend vie en plein centre-ville de Fagnières, dans un quartier en devenir. Il propose aux futurs habitants une véritable valorisation des espaces extérieurs, pour un cadre de vie qualitatif au cœur d’un aménagement paysager.

Sont prévus des îlots de logements collectifs, des maisons individuelles, une maison de quartier, un pôle santé, un hôtel de bureaux, une résidence collective connectée et équipée des dernières innovations technologiques.

Nous avons proposé à la société DESIMO la réalisation d’une maquette numérique 3D pour :

appréhender l’esthétique de l’aménagement proposé ;
permettre une déambulation à la demande sur l’intégralité du site.

ROSIÈRES (10)

AMÉNAGEMENT DES ABORDS DE TROIS RÉSIDENCES

Cette opération immobilière, réalisée par le groupe DESIMO, regroupe 3 ensembles à vocation intergénérationnelle :

Harmony à destination des étudiants ;
Sénioriales pour les personnes âgées ;
Équilibres pour les actifs.

Les aménagements extérieurs répondent d’abord à des exigences techniques : stationnement, gestion des déchets, cheminements, éclairement, etc. mais aussi à des impératifs plus spécifiques de bien-être et de mise en valeur paysagère, le tout dans une ambiance conviviale de promenade et de rencontre.

SAINT-ANDRÉ-LES-VERGERS (10)

AMÉNAGEMENT D'UNE RÉSIDENCE DE 500 LOTS POUR LE QUARTIER D'ÉCHENILLY

Le programme de ce nouveau quartier, réalisé par Troyes Aube Habitat, comprend aussi bien des bâtiments résidentiels que des services, des constructions individuelles et collectives.

Nous avons donné une identité à ce nouveau morceau de ville, en y projetant des quartiers et sous-quartiers, ainsi que des espaces publics et paysagers de qualité.

Les espaces réservés et utilisés par les piétons et les cyclistes sont également nombreux à travers le quartier, en lien avec les services de transport collectif desservant le lotissement.

SAINT-PARRES-AUX-TERTRES (10)

AMÉNAGEMENT DU LOTISSEMENT "LES JARDINS DE SAKURA"

Cette opération, conçue par Troyes Aube Habitat, vise à réaliser 57 terrains à bâtir afin d’opérer une couture urbaine entre les lotissements existants, et le secteur commercial abritant l’hypermarché Leclerc et la zone Be Green.

Situé à proximité du centre-ville et en continuité du tissu urbain existant, cet aménagement se trouve dans un secteur de comblement.

Il tient compte des orientations d’aménagement prises par la commune dans le cadre d’une réflexion globale menée à grande échelle.

TROYES (10)

AMÉNAGEMENT DES ESPACES EXTÉRIEURS DE LA RÉSIDENTIALISATION DE LA RUE DE CHAMPAGNE

Le projet de résidentialisation des 154 logements est réparti autour de 3 bâtiments : 2 tours de 47 logements et un immeuble de 60 logements.

Le défi consiste à privatiser l’espace extérieur des résidences existantes et à sécuriser le stationnement privatif.

La végétation s’appuie sur l’existant (arbres déjà bien développés) et se compose principalement de pelouse afin de simplifier l’entretien du site.

C3i a réalisé une maquette numérique 3D de l’ensemble des aménagements. Elle a permis une meilleure visualisation et concertation des différents acteurs.

Véritable expérience immersive manipulable à la demande, cette prestation permet une réelle adhésion au projet.

LAVAU (10)

AMÉNAGEMENT DE LA VOIE DE DESSERTE DU SECTEUR DE LA VALOTTE

Pour ce quartier en devenir urbain, nous avons choisi des matériaux durables (comme le granit), des plantations généreuses (grands arbres, noisetiers, arbustes d’alignement pour mieux lire le paysage) et du mobilier urbain de qualité (éclairage économe, abris de rencontre, bancs sobres et robustes, etc.).

Le carrefour d’entrée a été sécurisé en dédoublant le sens de circulation.

TROYES (10)

RÉHABILITATION D'UN PARKING DANS LE QUARTIER DES CHARTREUX

Cette mission de conception et de maîtrise d’œuvre a permis la réhabilitation et la création de 90 places de stationnement pour 5 bâtiments de résidence.

ROMILLY-SUR-SEINE (10)

RÉSIDENTIALISATION DE 96 LOGEMENTS - quartier des Lumières

Cette opération s’inscrit dans le programme de rénovation des ensembles collectifs des années 60-70.

Le but de la résidentialisation ? Améliorer le cadre de vie des habitants en délimitant les espaces publics et privés. Les parkings, réservés aux habitants, sont ouverts à la circulation douce.

C3i a également repensé les abords de trois résidences pour créer un aménagement paysager qualitatif et une privatisation des lieux.

Cela permet de limiter les incivilités commises devant les pieds d’immeuble, en accentuant le sentiment d’appropriation des lieux par les locataires. L’éclairage a de plus été étudié pour assurer un sentiment de sécurité.

ROSIERES-PRES-TROYES (10)

AMÉNAGEMENT DU LOTISSEMENT DES CAPUCINS

Nous avons mis en œuvre l’ensemble de nos compétences en aménagement de voiries et d’espaces verts pour la construction de ce lotissement :

création de trottoirs ;
conception de cheminements devant les portes d’entrées et de garage ;
installation de pas japonais et de dalles engazonnées ;
plantations d’arbres, de haies de bambous ;
réalisations de parterres de galets blancs.

Les habitations ont été livrées avec leurs aménagements paysagers terminés. En partenariat avec l’entreprise G2 Paysage, un gazon de placage a été posé pour un rendu parfait le jour de l’inauguration.

TROYES (10)

AMÉNAGEMENT DES ESPACES PUBLICS ET PAYSAGERS DU QUARTIER DES CHARTREUX

Le projet répond aux grands objectifs de la Communauté d’Agglomération troyenne, la ville de Troyes et l’OPAC Troyes Habitat :

repenser la nature ;
revoir la structuration et l’usage des espaces du quartier des Chartreux ;
créer des espaces d’échanges, de promenade et de détente.

La place Romain Rolland marque les différents espaces : le marché, une pergola, des aires de jeux.

L’espace vert central des Provinces est mis en valeur en conservant les arbres existants et en ajoutant de nouvelles plantes sur les pourtours des terrains de jeux pour enfants.

TROYES (10)

RÉSIDENTIALISATION DU QUARTIER DES CHARTREUX - avenues Edouard Herriot et des Lombards

L’aménagement a été pensé selon l’organisation générale du quartier.

Nous avons donc pris en compte les pôles d’attractivité de la vie quotidienne des habitants (supermarché, pharmacie, marché, crèche, etc.) et le maillage piéton et cyclable déjà efficace.

L’agence a proposé des cheminements aisés, normalisés PMR, et des parcours intuitifs.

Des percées visuelles ont été ménagées et cadrées par des dispositifs paysagers.

Les zones de stationnement ont été masquées par des plantations d’arbustes.

TROYES (10)

RÉSIDENTIALISATION DE LA RUE THÉNARD

En lien avec le programme ANRU, nous avons suivi la logique de requalification de la zone. Les abords doivent permettre :

d’augmenter la capacité de stationnement,
d’assurer la privatisation des lieux ;
de conserver les accès piétons directs avec les commerces voisins.

La partie arrière de la résidence a été végétalisée de façon à rendre cet espace plus intime.